https://chauffagiste-entretien.fr/categories/entretien-chaudiere/Recent content in Entretien-Chaudiere on Chauffagiste EntretienHugofr-FRFri, 21 Aug 2026 11:03:53 +0000https://chauffagiste-entretien.fr/entretien-chaudiere/entretien-chaudiere-locataire-ou-proprietaire/Fri, 21 Aug 2026 11:03:53 +0000https://chauffagiste-entretien.fr/entretien-chaudiere/entretien-chaudiere-locataire-ou-proprietaire/<p>L&rsquo;entretien annuel de la chaudière incombe au <strong>locataire</strong> dans le parc privé, au titre des <strong>réparations locatives</strong> fixées par le décret du 26 août 1987. Le propriétaire garde à sa charge le remplacement de l&rsquo;appareil et toute réparation liée à la vétusté ou à un vice de construction. Le bail peut modifier cette répartition en faveur du locataire uniquement.</p> <h2 id="la-règle-par-défaut--la-visite-annuelle-revient-au-locataire">La règle par défaut : la visite annuelle revient au locataire</h2> <p>L&rsquo;article 7 de la loi du 6 juillet 1989 range l&rsquo;entretien courant du logement et de ses équipements parmi les obligations du locataire. Le décret du 26 août 1987 précise ensuite, dans son annexe, la liste des travaux considérés comme des réparations locatives. Les appareils de chauffage individuels y figurent explicitement, ce qui inclut la visite réglementaire annuelle prévue par le décret du <strong>9 juin 2009</strong> pour toute chaudière au gaz, au fioul ou au bois d&rsquo;une puissance nominale comprise entre 4 et 400 kW.</p>